לידיעתך: לצורך התאמת התוכן שיוצג ברשת להעדפותיך האישיות, אנו משתמשים ב"עוגיות" . לפרטים נוספים
Skip Navigation Links דף הבית מילון מונחים הלוואת גרייס

הלוואת גרייס לגישור על תקופה מאתגרת

 

הלוואת גרייס היא הלוואה מיוחדת שמאפשרת לכם לקבל את הכסף עכשיו ולהתחיל להחזיר אותו מאוחר יותר.

הלוואת גרייס (בתרגום חופשי: הלוואת חסד) כשמה כן היא: הלוואה שעושה חסד עם הלווים ומאפשרת להם להתחיל להחזיר את ההלוואה כמה חודשים מאוחר יותר ממועד לקיחתה. קיימים מספר סוגים של הלוואות גרייס: בהלוואת גרייס רגילה, הן הקרן והן הריבית מוחזרות בתום תקופת ההלוואה בתשלום אחד. סוג אחר של הלוואת גרייס הוא הלוואת גרייס לקרן בלבד (מכונה גם הלוואת בלון), כלומר סכום הקרן משולם בתום תקופת ההלוואה בתשלום אחד, אולם נוטל ההלוואה משלם את הריבית על סכום ההלוואה מהרגע שבו לקח את ההלוואה, מדי חודש או אחת לרבעון. ההבדל העיקרי בין הלוואת גרייס רגילה להלוואת 'בלון' הוא שבהלוואת גרייס רגילה מקבל הלווה תקופת חסד עד שהוא מתחיל לשלם את ההחזר כולו (קרן וריבית) בעוד שבהלוואת בלון ישלם הלווה את הקרן (סכום ההלוואה ללא ריבית) רק בתום תקופת ההלוואה אולם ישלם החזר חודשי של הריבית והפרשי ההצמדה מרגע שלקח את ההלוואה.

אידיאלית ליזמים ולמשפרי דיור
תנאי הלוואת גרייס זהים בדרך כלל לתנאים של כל הלוואה אחרת, מבחינת ריביות, הצמדה וכדומה. ואולם ברוב המקרים הבנקים, או כל גוף מלווה אחר, לא יספגו את עלות תקופת החסד, אלא פשוט ידחו את התשלומים בעוד שהלווים יצטרכו לשלם ריבית גם על חודשי החסד שניתנו להם.

הלוואת גרייס ניתנת הן לאנשים פרטיים והן לעסקים. הלוואת גרייס מתאימה במיוחד לאנשים שקנו דירה חדשה לפני שמכרו את דירתם הישנה, וזקוקים למימון ביניים להשלמת הרכישה של הדירה החדשה. זאת בהנחה שהדירה הישנה עומדת להימכר בקרוב ויש לה כבר קונים פוטנציאליים. אם תקופת ההלוואה היא קצרה והדירה נמצאת כבר בהליכי מכירה, הסיכון עבור נוטלי ההלוואה הוא נמוך. לעומת יש לשים לזה שאם מדובר בפרק זמן ארוך יחסית עד מכירת הדירה הישנה עלולים להתרחש שינויים בשוק הנדל"ן והתמורה שיקבלו עבור הדירה הישנה עלולה להיות נמוכה מהמצופה. במצב כזה עלול להיווצר קושי לנוטלי ההלוואה מכיוון שהסכום שהם יקבלו עבור הדירה צפוי להיות יכול להיות נמוך יותר מהסכום שלוו והם יתקשו לכסות את הלוואת הגרייס.

בשל התאמתה של הלוואת גרייס לעסקים בתחילת דרכם או לעסקים בצמיחה, קרנות סיוע לעסקים וקרנות מימון שונות מעניקות הלוואה לעסקים קטנים עם תקופת חסד של כמה חודשים עד לתחילת ההחזר החודשי. הלוואת גרייס יכולה למשל להיות אידיאלית עבור יזמים שמקימים עסק וזקוקים להון התחלתי, אך עדיין אין להם מקורות הכנסה, או עבור עסקים שנמצאים בקושי מבחינת תזרים מזומנים אולם יודעים בוודאות שיוכלו להחזיר את ההלוואה רק עוד כמה חודשים עקב השלמת עסקה ודאית. גם כאן חשוב לדעת כי הלוואת גרייס מתאימה רק ללווים שיודעים בוודאות שיעמוד לרשותם הסכום הדרוש במועד שבו הם צריכים להתחיל להחזיר את ההלוואה ויכולים להציג בפני הבנק מסמכים שמוכיחים זאת.

חזרה למילון המונחים

 
  • שמרו על קשר
  • עקבו אחרינו באינסטגרם
  • הורידו את האפליקציות שלנו
    לאנדרואיד ול-iPhone
  • הטבות אצלך במייל לפני כולם לרישום